今日消息！维力生活科技：继续停牌，待6月24日聆讯

维力生活科技：继续停牌，待6月24日聆讯

香港，2024年6月17日 - 维力生活科技（01703）今日发布公告，宣布公司股份将继续停牌，直至原定于2024年6月11日由高等法院进行的聆讯延期至2024年6月24日。

此次聆讯原定于2024年3月27日举行，但已延期至4月24日。公司并未披露延期原因，但公告表示，公司将继续就聆讯事宜向法院提交更新信息。

维力生活科技自2024年3月28日起停牌至今，已逾两个月。公司此前表示，停牌原因是其收到一宗法律诉讼，涉及公司一笔贷款。

维力生活科技主要从事制造及销售厨卫电器产品，包括抽油烟机、燃气灶具、消毒柜等。公司于2003年在香港交易所上市。

事件分析：

维力生活科技股份持续停牌，引发市场关注。有分析人士认为，公司可能面临较大法律风险，进而影响其财务状况和经营表现。此外，公司延期披露聆讯信息，也加剧了市场的不确定性。

维力生活科技下一步如何应对法律诉讼，以及公司未来的经营状况如何，值得投资者密切关注。

以下是一些可能对投资者有用的附加信息：

• 维力生活科技2023年财年营收为20亿港元，净利润为1.5亿港元。
• 公司主要股东为维力控股有限公司，持股比例为70%。
• 公司在内地设有多家生产基地和销售公司。

免责声明：

本新闻稿仅供参考，不构成任何投资建议。投资者应自行判断投资风险。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。